ছেলে না থাকলে মেয়ে বাবার সব সম্পত্তির মালিক হবেন যেভাবে

আইন আদালত: আপনার শুধুমাত্র কন্যা সন্তান আপনি চান আপনি মৃত্যুর পর শুধুমাত্র আপনার কন্যারাই আপনার সম্পত্তির মালিক হোক। আবার আপনি জীবিত অবস্থায় যেন আপনার সম্পত্তির সমস্ত ক্ষমতাই আপনার নিকট থাকে।

তাহলে কি করতে হবে?

মূলত আমাদের সমাজে আমরা যেটা দেখি যাদের শুধুমাত্র কন্যা সন্তান তারা চান তার মৃত্যুর পর যেন তার সমস্ত সম্পত্তির ওয়ারিশ শুধু মাত্র তার কন্যারা ব্যাতিত আর কেহ না হয়।

আবার এটা ভেবেও বিচলিত হন যে যদি সমস্ত সম্পত্তি কন্যাদের নামে লিখে দেই পরবর্তীতে নিজের প্রয়োজনে যদি সে সম্পত্তি বিক্রি করতে না পারি অথবা নিজের জীবনের প্রয়োজনে তা ব্যবহার করতে না পারি সে ক্ষেত্রে কি হবে, সে নিশ্চয়তা কিভাবে পাওয়া যাবে? অনেকেই বিভিন্ন রকম পরামর্শ প্রদান করে থাকে তবে আমার মতে সব থেকে একটি ভালো উপায় বা আইনগত পরামর্শ হলো আপনি আপনার সমস্ত সম্পত্তি কন্যাদেরকে হেবা দলিলের মাধ্যমে দান করে তাদের নিকট সমস্ত সম্পত্তি দখল বুঝিয়ে দিবেন এবং তাদের নামে নামজারি করত হালসন খাজনা প্রদান করিবেন এবং সেই সাথে উক্ত কন্যাদের নিকট হইতে একটি অপ্রত্যাহারযোগ্য আমমোক্তারনামা দলিল গ্রহণ করবেন যে আমমোক্তার নামাতে বিক্রয় সহ সমস্ত ক্ষমতাই আপনার নিকট হস্তান্তরিত হইবে।
ইহাতে যদি আপনার জীবিত অবস্থায় উক্ত সম্পত্তির ব্যাবহারিক প্রয়োজন হয় বা বন্দক,চুক্তি, রেহেন,বিক্রি যেকোনো প্রয়োজন হয় তাহলে আপনি উক্ত আমমোক্তারনামা দলিলের ক্ষমতা বলে বা উক্ত দলিল বলে বিক্রি সহ সকল কিছু করিতে পারিবেন। আবার আপনি যদি উক্ত আমমোক্তার নামা কোনরুপ ব্যাবহার না করেই মারা যান তাহলে উক্ত আমমোক্তার নামা দলিল টি প্রকৃতগতভাবেই এবং আইনগতভাবে উভয় ভাবেই বাতিল বলিয়া গন্য হইবে বা বাতিল হয়ে যাবে। তবে রেজিষ্ট্রেশন আইন অনুযায়ী সকল দলিল ই রেজিষ্ট্রেশন করতে হবে।

বি:দ্র: তবে মুসলিম/মুসলমান হিসাবে এধরণের কাজ না করাই উচিৎ।

লেখক: মোঃ: পলাশ হোসেন

অ্যাডভোকেট , জজকোর্টে, ঢাকা।